Предыдущее объявление Продажа офиса 1373.9 м2

Список объявлений

Следующее объявление Аренда офиса, склада 13м2 -180м2

Продажа офиса 5269 м2

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.

В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.

Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м.

После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.

Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.

3-этажный современный офис

Панорамные виды на Обь

Пентхаусы с выходом на крышу

Ремонт от арендатора

Гарантированный доход со сдачи — 89 280 000 р./год

Договор с якорным арендатором на 8 лет

Возможность возврата НДС — 15%

Моментальная капитализация

Сдача уже в этом году

Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро «Речной вокзал» и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.

Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое.

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Административное помещение и земельный участок. "Продается административное помещение 2271,3 м², и земельный участок площадью 8969 м² Здание качественной постройки в удобной локации, c хор...
	Земля в Хакасии, Продам Офисные комплексы, земля здания собственность, складские помещения, парк Продаются офисные комплексы, расположенные на земельном участке (собственность) площадью 6431 м2. Адрес: Республика Хакасия, город Абакан,. Большая со...
	Продам офисы в Советском районе Продам офисные помещения на ОбьГЭСе (ул. Софийская, 2Б, к.3) 9/42,3 кв.м. — 840000 руб. 17/32,7 кв.м. — 640000 руб. 18/30,4 кв.м. — 600000 руб. 19/30,...
	Новосибирск, ул. Советская, д. 5, нежилое помещение ОП = 13 313,4 кв. м Нежилое помещение, по адресу : Новосибирск, ул. Советская, д. 5, общей площадь ОП = 13 313,4 кв.м., кадастровый номер : 54:35:021285:42. Блок "А" , Эт...
Смотрите так же: Офис в аренду в Новосибирске бесплатные объявления